Duración crisis - José Barta

2 septiembre 2010

¿A quién beneficia la actual contención en la caída de precios de la vivienda? 1.043

José Barta, 02-09-2010 Que los precios de las viviendas necesariamente deben caer ya lo hemos argumentado, sobradamente, en este blog. La realidad de un mercado sobresaturado de oferta, sobrevalorado respecto a la capacidad adquisitiva de los posibles compradores, y con un horizonte de recuperación a muy largo plazo, terminará imponiéndose.…

25 julio 2010

Riesgo de “muerte súbita” por “obesidad inmobiliaria mórbida” tras superar el “estrés test” 1.042

José Barta, 25-07-2010 Estamos asistiendo a un nuevo periodo de euforia y entusiasmo, especialmente por parte de los máximos responsables del Gobierno de España, así como de la Autoridad reguladora (B. de E.) y de las entidades financieras de nuestra nación, sobrevenido esta vez, no por la victoria histórica de…

14 julio 2010

A vueltas con cuanto durará la crisis para las viviendas, y cuanto bajaran los precios de las mismas. 1.039

José Barta, 14-07-2010 El mercado inmobiliario en España sigue careciendo de la necesaria transparencia que hace que un mercado sea fiable, dentro de los riesgos propios del negocio. La falta de transparencia viene dada no por la ausencia de datos, que ya resulta abrumadora, sino por la baja fiabilidad de…

28 junio 2010

VIVIENDA: O CAE O NOS HUNDE 1.038

José Barta. 28-06-2019 El pasado viernes, en la revista Inversión, se recogen parte de unas declaraciones mías, en las cuales, con la certeza de que, en España, el ajuste de los precios inmobiliarios es esencial para que los mercados se tranquilicen, entre otras cosas afirmo que: “Mientras no se reconozca…

16 junio 2010

El precio de la vivienda ha caído más de lo que afirman el Gobierno y el INE, y todavía seguirá cayendo 1.037

José Barta, 16-06-2010 Nuevamente tienen que ser analistas internacionales los que corrijan las conclusiones de nuestra Ministra de la Vivienda, al tiempo que descalifican los datos “incompletos” o “erróneos” aportados por el INE y las sociedades de tasación (les remito a mis anteriores post, plenamente vigentes, Vivienda: bancos venden, promotores…

9 junio 2010

Unos datos, del Banco de España, sobre principales tenedores de Deuda Pública Española, por países y tipología de inversores 1.034

José Barta, o9-06-2010 En estos momentos en los que se replantea el papel del Estado, como redistribuidor de Rentas y motor de la recuperación económica, algo que ha tenido tan poco éxito practico, y que nos ha llevado a una grave situación financiera, pienso que vale la pena ojear unos…

3 mayo 2010

Vivienda: bancos venden, promotores caen. 1029

José Barta, 3-05-2010 El viernes pasado Cajamadrid anunció que había multiplicado por diez sus ventas de inmuebles en el primer trimestre de 2010, al desprenderse de un total de 700, con los que ha ingresado 85 millones de euros. Hace un mes, parece que hubieran pasado seis, en uno de…

29 abril 2010

Mercado Alquiler Oficinas Madrid, 1er. Trimestre 2010. Comparativa informes distintos brokers 1028

José Barta, 29-04-2010 Cuando comencé a trabajar en el sector inmobiliario, en septiembre de 1989, las únicas estadísticas que se aportaban estaban maravillosamente impresas, a todo color, en papel de cartulina, tenían periodicidad anual, como máximo semestral, y comparaban los precios máximos y mínimos entre las distintas capitales europeas. Realmente…

28 abril 2010

La reforma norteamericana del mercado financiero podría afectarnos más de lo que parece 1.027

José Barta, 28-04-2010 He encontrado un magnifico informe, firmado por James L. Gattuso, Investigador Senior en Política Regulatoria en el Instituto Thomas A. Roe de Estudios de Política Económica de la Heritage Foundation, que bajo el titulo Senator Dodd’s Regulation Plan: 14 Fatal Flaws, analiza las posibles consecuencias que pueden…

26 abril 2010

Un informe sobre subastas públicas de inmuebles en 2009 1.026

José Barta, 26-04-2010 Ha llegado a mis manos un interesante informe, elaborado por el profesor Jaime Álvarez, Director de Pública Subasta, que bajo el titulo Subastas 2009 analiza las subastas públicas (es decir forzadas por los tribunales) que se realizaron en España en el pasado año. Este informe se ha realizado…

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