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José Barta

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El fracaso de la Sareb como proyecto empresarial

24 noviembre 2012

El fracaso de la Sareb como proyecto empresarial

 José Barta; 24 de noviembre 2012

El Ministerio de Economía ha alcanzado “acuerdos verbales” con varios fondos internacionales para que participen en la Sociedad de Gestión de Activos procedente de la Reestructuración Bancaria (Sareb), si bien sólo ha logrado arrancar este compromiso para entrar a través de deuda y no con capital, según algunas fuentes financieras.

Desde el anuncio de su creación vengo diciendo que no es creíble que los fondos extranjeros se interesen en el capital del “banco malo”, al menos con las actuales condiciones de adquisición de activos y sin un plan de negocio mínimamente ajustado a la evolución más probable del mercado en los tres próximos años. A los sumo podrían interesarse fondos buitre, siempre que se reduzcan sustancialmente los precios de adquisición de los activos, y es más que probable que estos optaran por comprar directamente inmuebles, antes que embarcarse en una aventura tan incierta, gestionada por jovenes funcionarios y algún financiero sin experiencia en este tipo de empresas.

Otra cosa es que los inversores internacionales sí vean rentable el cupón del 8% que ofrece Economía para la deuda subordinada, personalmente también me puedo sentir atraído por dicha rentabilidad.

El “banco malo”, que prevé estar en pleno funcionamiento en una semana, necesita cubrir 2.200 millones de capital privado antes de que finalice este año. El mercado da por hecho que la gran banca española “será forzada” a participar en la Sareb, a la que aportaría 500 millones en capital y unos 1.200 millones en deuda.

Quizás al Gobierno se le ocurra admitir el blanqueo de dinero negro, si con ello consigue cubrir el capital que necesita este “invento” del Ministro De Guindos. Naturalmente no lo llamarán así.

En total, la Sareb tendrá unos fondos propios de 5.000 millones, de los que 1.000 millones serán capital directo y el resto (4.000 millones) deuda subordinada.

1 comentario

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Sergio Solanas 27 noviembre 2012 15:18

El hecho de que nuestra sociedad permita crear una inmobiliaria con dinero público y supervisada y controlada por los políticos de siempre es todo un éxito. El país entero acepta la decisión o acaso han visto salir a la calle para reclamar que se dedique ese dinero público a mejorar otras necesidades como volver a ubicar desahuciados o conseguir atraer empresas para crear empleo ¿? Los valores inmobiliarios gestionados por el Sareb se mantendrán para justificar las complementarias que están recibiendo los incautos compradores de activos bancarios…Viva España, la bandera y la roja eso es país…atracar al ciudadano y dar la imagen de chorizos en el extranjero. Las cuentas para el que venga después de los que están gobernando ahora, aguanta Mariano que te jubilas de Presi de España. Eso sí, los privilegios políticos ni tocarlos.
Nota: Todavía en España existe unas 15000 inmobiliarias de las cuales unas 1000 inmobiliarias están trabajando con mercado internacional. Luego, para qué el Sareb ¿? Perdón si me he puesto estupendo.

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