Comparando los mercados de valores en las dos grandes crisis 1015

GALO SANCHEZ 13 abril 2010 19:05

muy interesante. parece que la situacion le va dando al razon, y que esto no tiene visos de mejorar.
esos descuentos a los que se refiere al final a que precios se aplicacrian exactamente, a los de hoy en dia ya rebjados?

pepebarta 13 abril 2010 23:28
Estas estimaciones, siempre orientativas, se referencian al precio más alto alcanzado. La fecha en la que sucedió ese acontecimiento, dependiendo de las zonas y de las tipologías de viviendas, corresponde a una banda que transcurre entre septiembre de 2007 y mayo de 2008.
Pero si su problema es que no acaba de encontrar el tipo de piso que desea (dimensiones, distribución, calidades del edificio, calidades del propio piso, ubicación concreta, etc.), con un precio claramente inferior al que podía tener hace uno o dos años, ha de considerar que, independientemente de que sea de primera o de segunda mano, la situación financiera del propietario resulta determinante. Una cosa es que el sector de las empresas inmobiliarias se encuentre con gravísimos problemas de financieros, y otra cosa es que una empresa en concreto pueda tener dichos problemas. Lo mismo podría decirle de las entidades financieras. Para lograr más posibilidades de éxito le recomiendo que amplíe, si es preciso, el abanico de requisitos que pide para una vivienda, que “patee” las calles, o barrios, donde le gustaría que estuviera ubicada, que pregunte a los habituales de dichas zonas (agencias inmobiliarias de barrio, conserjes de edificios sitos en la zona, kioscos de periódicos, etc., que deje tarjetas e insinúe recompensas, y finalmente no deje de hacer ofertas económicas, aunque a priori se encuentren alejadas de lo que le piden. Haga propuestas que pueda mejorar “ligeramente”, garantícese que podrá cumplirlas si se la aceptan, y ponga fechas máximas. Es un buen momento para comprar, pero siempre que haya buscado exhaustivamente. Por cierto, no se procupe por el IVA, si es segunda mano no lo tendrá, si es obra nueva lo tendrá que absorver el vendedor, que no está el horno para bollos

GALO SANCHEZ 14 abril 2010 15:56

muchas gracias Don José

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