tormenta perfecta - José Barta

25 julio 2010

Riesgo de “muerte súbita” por “obesidad inmobiliaria mórbida” tras superar el “estrés test” 1.042

José Barta, 25-07-2010 Estamos asistiendo a un nuevo periodo de euforia y entusiasmo, especialmente por parte de los máximos responsables del Gobierno de España, así como de la Autoridad reguladora (B. de E.) y de las entidades financieras de nuestra nación, sobrevenido esta vez, no por la victoria histórica de…

14 abril 2010

Un pronóstico sobre el mercado bursátil 1018

José Barta, 14-04-2010 Lo encontré hace semanas en la red, creo que la segunda semana de enero. Nunca he sabido quien es el autor. He empleado este grafico en numerosas conferencias, como una alternativa posible, en la evolución de los principales índices bursátiles, y según van pasando las semanas me…

14 abril 2010

Comparativa evolución Producción Industrial en España, resto del mundo y Gran Depresión 1017

José Barta, 14-042010 Como no hay dos sin tres, concluyo la presentación de las graficas comparativas, que he elaborado a raíz de la lectura del trabajo de Barry Eichengreen y Kevin H. O'Rourke, con esta última sobre producción industrial. Como en las graficas anteriores, los datos originales los he obtenido en…

14 abril 2010

Comparativa de la evolución del comercio en España con la media mundial y la Gran Depresión 1016

José Barta, 14-04-2010 Aprovechando el magnifico trabajo realizado por Barry Eichengreen y Kevin H. O'Rourke, y con la finalidad de establecer criterios comparativos, partiendo de datos del INE, he elaborado un grafico con la evolución, mes a mes, del comercio en España, en el periodo comprendido entre el mes de mayo…

12 abril 2010

Origen y Duración de la Crisis para las viviendas 1014

José Barta, 12-04-2010 En España, el antecedente más próximo con el que contamos, de crisis en el sector inmobiliario, corresponde al periodo comprendido entre 1992 y 1996, si bien afectó, en el ámbito inmobiliario, principalmente al subsector oficinas y al de segunda vivienda, que fueron los que sufrieron mayor desplome. La…

9 abril 2010

La Reforma de la Ley del Suelo, aprobada por el Gobierno, ayudará poco a las entidades financieras 1013

José Barta, 09-04-2010 Por un momento sentí la tentación de titular esta nota “Barta se equivoca y las Cajas y Bancos salen peor paradas”, lo cual es cierto en todo su contenido, pero me pareció demasiado pretencioso mi protagonismo. Pero vayamos por partes, que diria Jack El Destripador, ¿Por qué…

8 abril 2010

¿Qué ha sido de los Fondos de Inversión Inmobiliaria? 1011

José Barta, 08-04-2010 Hace unas semana, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CMNV), en su informe anual sobre la situación y perspectivas de los mercados y sus agentes, manifestaba que los Fondos de inversión Inmobiliaria (FII) ofrecen "las perspectivas más desfavorables" dentro del conjunto de Instituciones de Inversión Colectiva…

5 abril 2010

Reivindicando “La tormenta perfecta” 1008

José Barta, 05-04-2010 Están a punto de cumplirse 25 meses (algo más de dos años), el próximo día 7 de abril, desde la fecha en que con el titulo Tormenta perfecta o dos años malos, el diario El País, publicaba una entrevista que, la periodista Inmaculada de la Vega, nos…

2 abril 2010

La ineficiencia del INE en las estadísticas sobre el precio de las viviendas 1004

José Barta 02-04-2010 Hace unos días recibí la llamada de un amigo periodista, entusiasmado con la incipiente recuperación del mercado de segunda mano. Requería mi opinión al respecto. Mi primera reacción fue de pasmo, ¿Quién te ha dicho eso? ¿En que se fundamenta para manifestar esa conclusión?, en pocos segundos…

1 abril 2010

Cajas y bancos ¿urgidos a vender pisos? 1003

José Barta 01-04-2010 Esta es la pregunta del millón de euros para los próximos meses. En el estudio Tendencias, elaborado por ULI-PwC , que vengo manteniendo como guía para estos comentarios, se cita una previsión del Banco Central Europeo (BCE), que cuantifica las perdidas a provisionar, por partes de las…

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