No me cuadran las primas de riesgo con los tipos de cambio $ y €

José Barta; 9 de noviembre 2011

Estamos asistiendo desde hace unos meses, pero principalmente en la última semana, a un incremento desaforado de las primas de riesgo de los países periféricos de la Zona Euro (ZE) ¿Este fenómeno forma parte de un proceso meramente especulativo, amparado en las indecisiones para adoptar una política económica financiera coherente, o se corresponde con la realidad de una profunda crisis económica en un muy importante número de los países que integran la ZE? Leer más No me cuadran las primas de riesgo con los tipos de cambio $ y €

Si, si, todo va muy bien, pero los Bancos de la EZ siguen sin fiarse unos de otros

José Barta; 3 de noviembre de 2011

El diferencial entre el Euribor y el OIS  mide las reticencias de los bancos a prestarse entre sí. Pues bien ha vuelto a alcanzar máximos.

Este índice, que hasta agosto se mantuvo por debajo de los 70 puntos, ha alcanzado en las últimas horas los 85 puntos, máximos desde el 26 de septiembre.

En los últimos cuatro meses se ha cuadruplicado.

Tras la caída de Lehman Brothers el diferencial alcanzó los 200 puntos, pero después fue relajándose y desde junio de 2009 no había superado los 50 puntos básicos.

La consecuencia más inmediata es el cierre del interbancario. Según los datos conocidos el pasado martes, los bancos de la eurozona depositaron 216.900 millones de euros en el BCE, con una remuneración muy inferior al interbancario, optando por perder el diferencial, antes que correr el riesgo de prestarselo a otros bancos.

Para que luego nos pidan confianza en el sistema, y que no seamos alarmistas, con nuestro dinero claro…al que le quede.

El pequeño comprador de vivienda está más preparado que el inversor financiero profesional

José Barta; 27 de octubre 2011

Al menos esto es lo que parece que piensa la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), quien ha concluido que las entidades financieras actuaron de forma “incorrecta” en la comercializaron de bonos de Landsbanki Islands y Kaupthing Bank, ambas intervenidas en octubre de 2008 por el Gobierno islandés, según la Memoria 2010 de ‘Atención de reclamaciones y consultas de los inversores’.

En dicha memoria, la CNMV, rechaza el argumento, argüido por las entidades financieras, de que la experiencia inversora, de estos inversores en deuda islandesa, quedaba acreditada en el caso de contar con inversiones anteriores, y destaca la “ausencia” de elementos que confirmen que recibieron información completa.

Sin embargo, la CNMV, no considera necesario investigar la calidad de la información que,  estas mismas entidades financieras, han aportado a los adquirentes de viviendas, a la contratación de créditos hipotecarios – otorgados contra una tasación inmobiliaria, realizada por encargo de las propias entidades financieras, a “expertos” seleccionados por ellas mismas –, sobre los posibles riesgos por caída de mercado o incapacidad de pago. Leer más El pequeño comprador de vivienda está más preparado que el inversor financiero profesional

Las inmobiliarias más importantes ahora ya no se llaman Martinsa o Metrovacesa, sino BBVA, Caja Madrid o La Caixa 1.057

 José Barta, 10-01-2011

Ayer domingo, el diario El País, publicó un artículo, en sus páginas de economía, que con el titulo Banca y promotoras afrontan una nueva tormenta de ladrillo acomete las perspectivas a corto plazo de las empresas del sector inmobiliario. A través del enlace instalado más arriba puede acceder a dicho artículo. En el mismo, una serie de profesionales, entre los que me encuentro, damos nuestra opinión, que coincide en la valoración alta del riesgo que se avecina. Leer más Las inmobiliarias más importantes ahora ya no se llaman Martinsa o Metrovacesa, sino BBVA, Caja Madrid o La Caixa 1.057

Sobre la caída del guindo de algunos promotores en una jornada organizada por BNP y la APD 1.052

José Barta; 11-10-2010

En una jornada organizada el jueves día 7, por BNP Paribas Real State junto a la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD), varios promotores o profesionales relacionados con el mundo inmobiliario reconocieron que la única salida para numerosos inmuebles construidos en el boom de la burbuja inmobiliaria sería su derribo, ya que no se venderán nunca. Leer más Sobre la caída del guindo de algunos promotores en una jornada organizada por BNP y la APD 1.052